Oud Noord is het deel van Zandvoort dat tussen het centrum, het station en de duinrand in ligt. Voor veel bewoners is het de prettigste combinatie die het dorp te bieden heeft, want je zit dicht bij alles zonder midden in de drukte te wonen.
Waar het ligt
Het gebied loopt vanaf de rand van het centrum naar het noorden, met de stationsomgeving aan de ene kant en het duin aan de andere. Dat betekent dat je vanuit de meeste straten binnen tien minuten op het strand staat, binnen vijf minuten bij de trein en binnen een kwartier het duingebied in loopt.
Het woningaanbod
De bebouwing is gemengd, met woningen uit verschillende perioden naast elkaar. Er staan vooroorlogse panden die de sloop hebben overleefd, wederopbouwwoningen uit de jaren na de oorlog en latere invullingen. Dat maakt het beeld minder eenvormig dan in de nieuwere delen en zorgt voor een groot verschil in indeling en staat van onderhoud per straat.
De sfeer
Dit is echt een woonbuurt, met bewoners die elkaar kennen en waar je in de winter de enige op straat kunt zijn. Tegelijk merk je de nabijheid van het centrum, want een boodschap doe je te voet en het strandpubliek loopt op mooie dagen ook hier langs. Het is de balans tussen dorp en badplaats waar veel Zandvoorters om geven.
De stationsomgeving
Wonen dicht bij het station heeft twee kanten. Je bent binnen een kwartier in Haarlem en binnen een half uur in Amsterdam, wat voor forensen doorslaggevend is. Daar staat tegenover dat de omgeving van het station op drukke dagen de doorstroomroute is naar het strand, met alle bijbehorende loop en drukte.
Parkeren
- Het gebied valt in een vergunningzone, dus een bewonersvergunning is nodig.
- Dichter bij het centrum is de druk op de plekken hoger dan verder naar het noorden.
- Bezoek regel je via de bezoekersregeling.
- Een oprit of een eigen plek is hier zeldzamer dan in Nieuw Noord.
Voorzieningen
De winkels van het centrum liggen op loopafstand, en dat is voor de meeste huishoudens genoeg. Voor een grote weekboodschap rijden bewoners naar een supermarkt aan de rand van het dorp. Scholen, sportvelden en de sporthal liggen in het noorden, dus daar fiets je even naartoe.
Het duin om de hoek
Wat dit deel van Zandvoort onderscheidt, is de nabijheid van het duingebied aan de noordkant. Een rondje voor het slapengaan door open duin, met uitzicht op zee, is hier gewoon je dagelijkse ommetje. Voor hondenbezitters, hardlopers en wandelaars is dat de belangrijkste reden om juist hier te gaan wonen.
Waar je op let bij een woning
Vraag bij oudere panden naar isolatie, kozijnen en de staat van het dak. Aan de kust hebben materialen het zwaarder door zout en wind, en achterstallig onderhoud loopt sneller op dan landinwaarts. Vraag ook naar de exacte parkeersituatie bij dat adres, want die verschilt per straat en is bepalend voor je dagelijks gemak.
Voor wie het past
Oud Noord werkt goed voor mensen die van het dorp willen profiteren zonder in de drukte te wonen, en voor forensen die de trein gebruiken. Het is ook aantrekkelijk voor gezinnen die iets meer ruimte willen dan het centrum biedt, maar niet helemaal naar het noorden of het zuiden willen.
Het jaarritme
In de zomer merk je dat je in een badplaats woont, met verkeer en voetgangers op weg naar zee. In de winter is het rustig en dorps. Wie hier woont, went aan dat ritme en plant er zelfs op, met boodschappen in de ochtend op drukke dagen en de fiets in plaats van de auto zodra het mooi weer wordt.
De grens met het centrum
De overgang van Oud Noord naar de kern is geleidelijk en dat maakt uit voor hoe je woont. Een straat dichter bij de winkels betekent meer loop, meer geluid en meer parkeerdruk. Een straat verder naar het noorden is meteen aanzienlijk rustiger. Loop bij een bezichtiging het blok rond, want binnen tweehonderd meter kan het karakter van de straat volledig veranderen.
Het jaar door
Voorzieningen die van bewoners leven, blijven het hele jaar open, en dat merk je in dit deel van het dorp. De bakker, de supermarkt en de kapper draaien in januari gewoon door, terwijl een deel van de zaken die het van bezoekers moeten hebben dan dicht is.
